房屋征收补偿方案公告几天?房屋征收价值的补偿如何确定?

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房屋征收时,大家都会关注补偿方案,毕竟补偿方案涉及到自身利益,为了避免有过多的异议,补偿方案制定后会进行公告,那么房屋征收补偿方案公告几天?下文小编就带着大家来了解。借此机会,还为大家整理了房屋征收价值的补偿如何确定的介绍,想了解的朋友别错过哦。

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一、房屋征收补偿方案公告几天?

1、房屋征收都会制定补偿方案,按照规定房屋征收补偿方案是需要进行公告的,且公告的时间不能少于30日。因此,对于被征收人来说,要时刻关注房屋征收补偿方案公告,对公告的信息有异议的要及时提出,以便市、县级人民政府更好地去完善征收补偿方案。如果征收补偿方案根据公众意见修改了,同样要及时进行公告,让公众了解实际情况。

2、这方面国家是有政策规定的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条的规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。而第十一条则规定了,市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

二、房屋征收价值的补偿如何确定?

1、房屋价值的影响因素有很多,被征收时会综合各方面因素,请房地产价格评估机构评估确定。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条有明确规定,即被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。同时,该法条还规定了对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

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2、而且,按照规定房屋征收前相关部门会对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查,以便更好地评价房屋的价值。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议,大家可以向房地产价格评估机构申请复核评估;复核结果出来后还有异议,还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

以上就是关于房屋征收补偿方案公告几天,以及房屋征收价值的补偿如何确定的内容介绍,本文仅供参考,希望能帮到有需要的朋友。房屋征收过程是很复杂的,涉及的问题也很多,大家可以多了解一些相关问题。今天就和大家聊到这里了,感谢对小编的关注!